Trouver un appartement en vente au Maroc (agences, conseils, prix)

Vous souhaitez un appartement situé au Maroc dans le but d'y habiter ou pour y passer vos vacances ou encore pour faire un investissement. Le présent texte vous permettra de connaître les coordonnées des sites Internet et des agences ou vous trouverez des offres d'appartements à vendre au Maroc ainsi que ce qu'il faut faire pour réussir votre achat.

Comment faire vos recherches ?

En premier lieu, vous avez intérêt à consulter le site Louervendreaumaroc.com. Ce site a l'avantage de présenter des offres détaillées avec plusieurs photos des biens mis en vente. De plus, les prix sont indiqués en Euro. En ce qui concerne les prix, vous pouvez trouver par exemple un appartement de 200m² sur trois niveaux proposé à 381800€ environ (montant constaté en juin 2011). Vous pouvez aussi consulter les annonces publiées sur le site de l'agence marocaine Atlas Immobilier (téléphone : 00 212 5 24 42 26 72, adresse du site: Atlasimmobilier.com). Ce site vous permet de connaître les biens mis en vente, à Riad à Marrakech, à Fes ainsi que les villas de luxe au Maroc qui sont mises en vente. Les prix sont indiqués en Euro et dans la monnaie marocaine.

Ce qu'il faut vérifier avant votre achat

En ce qui concerne la ville et la zone où le bien est localisé, il faut toujours vérifier si le quartier est agréable et sur et si l'immeuble où se trouve l'appartement n'est pas dans une zone à risque. Par ailleurs, il est utile de s'assurer qu'il est suffisamment près des commerces et des services publics. La visite de l'immeuble et de l'appartement lui-même Vous devez vous assurer : - Que les parties communes de l'immeuble ainsi que l'appartement lui-même sont dans un état satisfaisant. - Que les différentes pièces de l'appartement sont suffisamment claires quand il fait jour et que la sécurité. - Que le fonctionnement du circuit électrique et de la plomberie de l'appartement marche correctement.

Pièces à réclamer si vous louez votre appartement

S'il s'agit simplement d'une location saisonnière, vous devez exiger un paiement intégral d'avance ainsi qu'une caution destinée à garantir les éventuels dégâts. Si vous louez votre appartement dans le cadre d'un bail d'habitation, vous devez exiger les pièces suivantes : - Une copie de la pièce d'identité du locataire. - Une attestation certifiant que tous les loyers dus à son dernier bailleur ont été réglés. - Les documents justifiant l'origine et le montant des revenus qu'il encaisse au Maroc. - Son relevé d'identité bancaire. - Un chèque annulé.