Où trouver un manoir en vente en France ? (adresses, prix, agences)

Vous avez l'idée d'acheter un manoir situé en France pour y habiter, pour avoir un endroit où passer vos vacances ou pour faire un placement rentable. Le présent article vous permet d'avoir des informations capitales sur les prix des manoirs dans quelques villes de France et sur ce qu'il faut vérifier avant votre achat.

Les sites Internet à consulter et quelques exemples de prix

Pour rechercher une villa de prestige ou un manoir mis en vente, vous avez intérêt à consulter les annonces publiées sur les sites Internet suivants : - Belledemeures.com. - Propriétésdefrance.com. - Pap.fr. En ce qui concerne les prix des manoirs proposés à la vente, il faut compter : - Entre 1000000€ et plus de 15000000€ en Île-de-France. - Entre 530000€ et plus de 15000000€ en Normandie. - Entre 900000€ et un peu plus de 3000000€ dans les pays de la Loire. - Entre 740000€ et plus de 15000000€ dans la région Rhône-Alpes (prix constatés en juin 2011).

Ce qu'il faut vérifier avant de signer toute promesse de vente

Commencez par faire un tour dans le secteur où le manoir est situé. - Le quartier vous semble-t-il plaisant ? - Y a-t-il des travaux envisagés par les collectivités locales ? - La valeur du bien a-t-elle des chances de progresser du fait de ces travaux ? - Quelle distance y a-t-il entre le manoir et les services publics ainsi que les commerces ? - Le manoir est-il dans une zone à risques ?
Le manoir En le visitant, vous devez contrôler minutieusement son état général et plus particulièrement : - La propreté des peintures et des papiers peints. - Les revêtements de sols. - Le circuit électrique (toute prise située à une distance trop faible par rapport au sol devra être relevée). - La plomberie. - Tout ce qui est en bois : les fenêtres, les clôtures, la charpente et les portes extérieures (il faut vérifier s'il n'y a pas d'attaque de parasites du bois). - La clarté et l'agrément des différentes pièces. Si, lors de la visite, vous voyez que des travaux importants doivent être faits, demandez un devis. Il faudra tenir compte de ce devis dans la négociation du prix. Enfin, vérifiez toujours les impôts locaux.

Cas où vous louez votre manoir

Il faut impérativement exiger toutes les pièces suivantes : - Un document certifiant que le candidat-locataire s'est acquitté de tous ses loyers. - Les justificatifs de tous les revenus qu'il encaisse en France. - Un chèque annulé. - Sa pièce d'identité. - Son relevé d'identité bancaire.