Où trouver des ventes d'appartement à Condo ( Montréal)

Vous souhaitez acquérir un condo ou un appartement situé à Montréal, pour avoir un pied-à-terre ou pour investir dans l'immobilier au Canada. Le présent article vous ouvre l'accès à des indications indispensables, sur les prix des appartements situés dans cette grande ville et sur ce qu'il faut faire pour réussir votre achat.

Les sites à consulter sur Internet et quelques exemples de prix

Pour rechercher un condo mis en vente à Montréal, vous avez intérêt à consulter les sites Internet suivants : - Duproprio.com. - Remax-du-cartier-montreal-qc-srmp.com. Vous pouvez aussi vous adresser à l'agence immobilière Du Cartier Inc. Re/Max 7085 Boulevard Saint Laurent, Montréal Québec H2S 3E3. D'autre part, des condos luxueux, situés dans un immeuble neuf se trouvant au sud-ouest de Montréal, sont proposés à la vente à un prix moyen de 2200CAD le mètre carré. Dans un autre quartier de Montréal, il faut prévoir un prix de 4200CAD au mètre carré pour un condo luxueux. * Prix constatés en juin 2011

Le rappel de ce qu'il faut examiner avant tout achat immobilier

Voyez le secteur.
Il faut examiner les points suivants : - Le quartier, il faut s'assurer qu'il est agréable d'y vivre. - La distance, entre l'immeuble et les magasins, ainsi que les services publics, ne doit pas être excessive. - La sécurité du quartier, assurez-vous que vous pourrez circuler librement sans risque d'agression. Vous pouvez vous renseigner auprès de la police locale. - Si vous avez une voiture et si un garage ne vous est pas vendu avec le condo, assurez-vous que vous pourrez la garer près de l'immeuble La maison type En visitant l'appartement, vous devez vérifier avec soin : - L'état des parties communes de l'immeuble. - L'état de l'appartement lui-même, notamment les peintures et les papiers peints. - Les revêtements du sol comme les parquets, les moquettes ou les carrelages. - Le circuit électrique, assurez-vous qu'il est conforme aux normes en vigueur au Canada. - La plomberie. - Les fenêtres, il faut vérifier si le bois n'est pas attaqué par les parasites. - La cave.

Les documents à exiger du locataire, si vous louez votre condo

- Une copie de son passeport et de son titre de séjour au Canada, s'il n'a pas la nationalité canadienne. - Une attestation de son dernier bailleur certifiant qu'il est un payeur exemplaire et qu'il a laissé le logement en parfait état. - Les justificatifs du montant et de l'origine de ses revenus canadiens, ces revenus doivent être égaux au triple du loyer. - Son relevé d'identité bancaire. - Un chèque annulé.