Pas encore inscrit ? Creez un Overblog!

Créer mon blog

Acheter un vieux manoir à restaurer : bon plan ou galère ?

Vous n'êtes pas indifférent au charme des maisons anciennes et vous êtes tenté par l'achat d'un vieux manoir à restaurer. Cette opération peut être tout à fait judicieuse si vous la réalisez en vous conformant aux recommandations que vous trouverez dans le présent article. En effet, vous trouverez ci-dessous tout ce qu'il faut savoir pour que votre achat réponde bien à vos attentes.

Comment faire vos recherches ?


Il est conseillé de commencer par recenser les offres de ventes de vieux manoirs ou de manoirs du lac publiées par des particuliers sur les sites Web suivants : - Pap.fr, - Entreparticuliers.com, - Pasdagence.com, - Immofree.com, - Novemo.com, - Journaldesparticuliers.com, - Lesiteduparticulier.com, - Repimmo.com, - Immo-free.com, - Immobilier-particulier.com, - Logisdemande.com, - Etreproprio.com, - Directproprietaires.com, - lvep.fr, - En-premiere-page.com, - Particulier.fr, - Aparapar.com, - Zeimmo.com, - 100p100-particuliers-immobilier.com, - Annoncerfr.com, - Immo-entre-particuliers.com, - Dualimmo.com, - Immoplaza.fr.

Les vérifications à faire pour réussir votre achat


Pour que votre achat de vieux manoir soit un bon plan et non une galère, il faut vérifier les points suivants : - L'agrément du secteur où il se trouve, - La proximité des boutiques et des services publics, - La clarté du salon et des chambres du manoir (notamment si le ciel est gris), - Les peintures, - Les papiers peints, - Les revêtements de sols, - Le circuit électrique (n'oubliez pas que vous devrez le faire mettre entièrement aux normes et qu'il faudra notamment que toutes les prises soient reliées à la terre), - La plomberie (là aussi, il faudra sûrement prévoir des travaux importants), - L'installation de chauffage, - La toiture et la charpente (il faut notamment contrôler de près l'état des poutres pour s'assurer du fait qu'elles ne sont pas attaquées par des parasites du bois), - Les murs porteurs (toute fissure devra être réparée). Enfin, il est recommandé de demander l'avis d'un expert immobilier pour vérifier si le prix demandé par le vendeur n'est pas excessif.

La sélection des artisans pour les travaux


Vous avez intérêt à faire un appel d'offres auprès des différents artisans situés dans la localité où se trouve le manoir, à leur demander des devis détaillés. Il est conseillé par ailleurs de sélectionner des entreprises ayant une certification (exemple: un label ISO 9001).

Articles de la même catégorie Immobilier

Quels sites proposent la vente de lofts et à quel prix ?

Quels sites proposent la vente de lofts et à quel prix ?

Pour vendre un loft, il est possible de se rendre sur le site ateliers-lofts.com qui propose la mise en vente de ce type de biens principalement à paris et sur la côte atlantique. espaces-atypiques.com est davantage spécialisé dans la vente de lofts dans la région d'ile-de-france. l'agence asdelimmobilier.fr propose ce type de biens dans le nord de la france.
Acheter une maison en Seine-et-Marne : mode d'emploi

Acheter une maison en seine-et-marne : mode d'emploi

La seine-et-marne est un département de la grande couronne d'île-de-france. il est traversé par le fleuve de la seine et la rivière de la marne. sa population est de plus d'un million d'habitants. c'est un très grand département en évolution permanente et l'un des moins chers d'île-de-france. beaucoup d'agences immobilières y sont implantées.
Comment rester au courant du taux des prêts immobiliers ?

Comment rester au courant du taux des prêts immobiliers ?

Les taux des prêts immobiliers répondent à une logique économique et financière. s'ils sont explicables la plupart du temps, il n'est pas toujours aisé de saisir les évolutions des marchés financiers et des politiques des banques. l'article ci-dessous vous donne quelques pistes pour rester au courant de l'évolution des taux pratiqués par les banques lors des prêts immobiliers et regroupement de crédits.
À quoi sert la politique de la ville ?

À quoi sert la politique de la ville ?

Tout d'abord, la politique de la ville étudie les problèmes liés à l'emploi, au logement, à l'économie, à la sécurité.... cette notion de politique de la ville apparaît au milieu des années 70. la politique de la ville est la politique qui met tout en oeuvre pour améliorer la vie des personnes vivant dans les zones urbaines, diminuer les inégalités entre toutes les zones, et s'occupe de l'urbanisme.