Menton immobilier : les bons plans pour louer

Vous avez besoin de rechercher une maison ou un appartement à louer, à Menton. Le texte ci-dessous va faciliter vos recherches en vous indiquant les loyers pratiqués, à ce que vous devez contrôler avant d'accepter le bail, et le dossier à préparer pour le rendez-vous avec le bailleur.

Les loyers pratiqués à Menton

Il y a lieu de préciser qu'à Menton, les propriétaires qui proposent de louer leur logement, exigent un loyer mensuel moyen de 27€/m² pour les appartements, et de 30€ pour les pavillons. Il en résulte que, pour louer une villa à Menton, il faut prévoir un loyer mensuel moyen de : - 3000€ si le pavillon doit avoir une superficie de 100m². - 6000€ s'il doit avoir une superficie de 200m². - 900 € s'il doit avoir une superficie de 300m². Si vous préférez faire un achat immobilier à Menton, sachez que les prix moyens de vente au mètre carré dans cette localité s'élèvent à 4840€ pour les appartements et à 5470€ pour les maisons. Pour votre recherche, vous pouvez contacter les agences immobilières désignées ci-dessous : - Menton Immobilier Casino au téléphone:04 93 35 36 78. - Agence Optimal Emeraude au téléphone : 04.93.41.51.81. Sachez cependant qu'il est préférable de commencer par examiner les annonces d'appartements à louer à Menton qui sont publiées par les particuliers sur le site Web Pap.fr. En effet, si l'une de ces offres vous convient, vous pourrez louer votre appartement sans payer de commission d'agence. * Prix constatés en juillet 2011.

La visite de l'appartement à louer

Avant de louer un appartement, il faut absolument vérifier les points suivants : - L'attrait du quartier de Menton où il se trouve. - Son état général et sa conformité à vos attentes. - La conformité du circuit électrique et de la plomberie qui doivent être aux normes actuellement applicables. D'autre part, pensez à communiquer au bailleur les papiers suivants : - Une copie de votre carte d'identité. - Un relevé d'identité bancaire. - Tous les papiers qui concernent le montant de vos revenus, ainsi que leur origine et notamment, vos activités professionnelles. - Vos dernières quittances de loyer. - Un document attestant le bon état, dans lequel vous avez laissé votre dernier logement quand vous l'avez quitté. .