Combien coûte la rénovation d'une maison ancienne ? (guide pratique)

La rénovation d'une maison ancienne est complexe et longue dans la plupart du temps. Tout dépend de l'état de la maison lorsque vous l'avez acheté. Une maison à rénover réserve souvent des surprises, mais comment savoir combien coûte une rénovation de maison ancienne et comment procéder ?

Comment savoir ce qu'il faut rénover dans une maison ancienne ?

Dans la majeure partie des cas, une maison ancienne n'a quasiment pas d'isolation. Il est donc important dans un premier temps de faire un check-up complet de la maison pour savoir exactement ce qu'il faut rénover. Que vous ayez la toiture à changer, les murs à isoler ainsi que les combles de votre maison, le sol à changer ou à carreler, le prix d'une vieille maison à rénover peut atteindre des sommes astronomiques. Le coût de rénovation dépend en fait de l'état dans lequel vous avez acheté la maison. Si votre maison était habitable, mais avait besoin d'un petit coup de neuf, les frais pour restaurer sa maison ne seraient pas les mêmes bien entendu. L'idéal est de faire passer une entreprise générale du bâtiment pour obtenir un devis. En général, le devis est payant, mais certaines structures offrent le devis à son client. Ensuite, il faut savoir si vous souhaitez rénover votre maison vous-même ou si vous souhaitez laisser une entreprise faire le travail. Bien entendu, le budget ne sera pas le même du tout, mais le travail sera certainement mieux fait et surtout plus rapide. Vous bénéficierez également d'une garantie sur les travaux finis. Maintenant, si vous vous y connaissez et que vous êtes capable de déterminer vos besoins en matière de matériaux vous pouvez facilement dresser une liste des éléments nécessaires pour rénover votre maison. Il faut également savoir comment rénover sa maison.

Combien coûte alors le prix de la rénovation d'une maison ancienne ?

Tout dépend de la manière avec laquelle vous souhaitez rénover votre maison. Il y a une différence certaine entre rénover sa maison soi-même ou faire appel à une entreprise générale du bâtiment. Le coût de la rénovation d'une maison est difficile à déterminer, car tout dépend de l'état de la maison. En effet, si vous n'avez que les quatre murs le prix sera bien plus élevé que si vous avez déjà la structure de la maison et qu'il ne manque plus qu'à isoler, peindre et carreler. En règle générale, il faut compter entre 10000€ et 20000€ (montants constatés en avril 2011) pour faire d'une maison ancienne une maison de caractère et totalement neuve à l'intérieur. Ensuite, si vous devez rénover sa toiture c'est un tout autre calcul qui se fera en fonction de la superficie de la toiture.